Управляющая компания ООО "ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ"
Поиск
18 января 2023
19.01.2023 г. с 16:00 до 18:00 ч.ч. по адресу г.Самара, ул. Маяковского, д.2 будет проводиться дополнительное обследование по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования. Не предоставление доступа к инженерным сетям газоснабжения нарушение норм ст.36 Жилищного кодекса РФ, а также Правил содержания общедомового имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (п.5, 11, 13). В связи […] Подробнее...
15 июня 2021
Уважаемые собственники и жители дома Маяковского, 2!16 июня 2021г. с 14.00 до 19.00 в Вашем доме будет проводиться обход по проверке вентиляционных каналов и дымоходов. Просьба обеспечить доступ! Телефон для справок: 313- 04-16. Подробнее...
Действие договора управления многоквартирным домом ул. Маяковского, 2 возобновлено с 01.02.2020
Договор управления многоквартирным домом ул. Маяковского, 2 расторгнут 01.06.2019
Отчет по содержанию и текущему ремонту за 2017 год
Ставка технического обслуживания и управления с 01.01.2018 г.
| Общие сведения | |
|---|---|
| Адрес многоквартирного дома | обл. Самарская, г. Самара, ул.Маяковского, 2 |
| Год постройки | 1950 |
| Год ввода дома в эксплуатацию | 1950 |
| Серия, тип постройки здания | индивидуальный проект |
| Тип дома | многоквартирный |
| Факт признания аварийным | нет |
| Способ формирования фонда капитального ремонта | на специальном счете ТСЖ |
| Количество этажей | |
| наименьшее | 5 |
| наибольшее | 5 |
| Количество подъездов | 2 |
| Количество лифтов | 0 |
| Класс энергетической эффективности | не присвоен |
| Количество помещений | |
| Всего | 32 |
| Жилых | 30 |
| Нежилых | 2 |
| Общая площадь дома | |
| Общая площадь дома | 3050,0 |
| Общая площадь жилых помещений | 2266,8 |
| Общая площадь нежилых помещений | 548,2 |
| Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества | 235 |
| Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом | |
| Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме | 500 |
| Площадь парковки в границах земельного участка | 0 |
| Кадастровый номер земельного | не зарегистрирован |
| Элементы благоустройства | |
| Детская площадка | имеется |
| Спортивная площадка | не имеется |
| Конструктивные элементы дома | ||
|---|---|---|
| Тип фундамента | Сборный | |
| Площадь подвала по полу (кв.м) | 325.8 | |
| Тип перекрытий | Железобетонные | |
| Материал несущих стен | Каменные, кирпичные | |
| Тип мусоропровода | отсутствует | |
| количество мусоропроводов | 0 | |
| Фасады | ||
| тип фасада | соответствует материалу стен | |
| Крыша | ||
| тип крыши | Скатная | |
| тип кровли | Из металлочерепицы | |
| Инженерные системы | |
|---|---|
| Тип системы теплоснабжения | Центральное |
| Тип системы горячего водоснабжения | Квартирное (квартирный котел) |
| Тип системы водоснабжения | Центральное |
| Тип системы газоснабжения | Центральное |
| Тип системы вентиляции | Вытяжная вентиляция |
| Тип системы пожаротушения | Отсутствует |
| Тип системы водостоков | Наружные водостоки |
| Система электроснабжения | |
| Тип системы электроснабжения | Центральное |
| Количество вводов в дом (ед.) | 2 |
| Система водоотведения | |
| Тип системы водоотведения | Центральное |
| Объем выгребных ям (куб м.) | 0 |
| № | № подъезда | Тип лифта | Год ввода в эксплуатацию |
|---|---|---|---|
| лифт отсутствует | 1 | - | - |
| лифт отсутствует | 2 | - | - |
| лифт отсутствует | 2 | - | - |
| Вид коммунального ресурса | Наличие прибора учета | Наименование | Тип | Ед. изм. | Дата ввода в эксплуатацию | Дата поверки/замены |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | Установлен | - | Без интерфейса передачи данных | куб.м | 06.06.16 | 09.02.2020 |
| Горячее водоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | Отсутствует, установка не требуется | - | - | - | - | - |
| Электроснабжение | Установлен | - | Без интерфейса передачи данных | кВт | 01.01.2011 | 01.01.2027 |
| Отопление | Установлен | - | С интерфейсом передачи данных | Гкал | 20.11.15 | 26.11.19 |
| Газоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | - | - | - | - | - |
| Отчеты по управлению | |
|---|---|
| Отчет за январь 2017 года | - |
| Отчет за февраль 2017 года | - |
| Отчет за март 2017 года | - |
| Отчет за апрель 2017 года | - |
| Отчет за май 2017 года | - |
| Отчет за июнь 2017 года | - |
| Отчет за июль 2017 года | - |
| Отчет за август 2017 года | - |
| Отчет за сентябрь 2017 года | - |
| Отчет за октябрь 2017 года | - |
| Отчет за ноябрь 2017 года | - |
| Отчет за декабрь 2017 года | - |
| Отчет по содержанию и текущему ремонту за 2017 год | - |
| Общий отчет по управлению за 2017 год | - |
| Управление | |
|---|---|
| Дата начала управления | 01.05.2016 |
| Основание управления | Договор управления многоквартирным домом |
| Дата заключения договора управления | 01.05.2016 |
| Копия договора управления | Скачать для просмотра |
| Дополнительное соглашение | - |
| Документ, подтверждающий выбранный способ управления | |
| Наименование документа | Протокол общего собрания собственников |
| Дата | 22.04.2016 |
| Номер | б/н |
| Выполняемые работы/услуги | |
|---|---|
| Ставка с 01.01.2017 | Скачать для просмотра |
| План текущего ремонта | Скачать для просмотра |
| - | |
| - | |
| Вид коммунального ресурса | Информация о тарифе, поставщике, нормативе потребления | Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса |
|---|---|---|
| Отопление | Подробнее | Договор № 50536 от 01.08.2013 |
| Электроснабжение | Подробнее | Договор № 08375 от 14.08.2013 |
| Холодное водоснабжение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| Водоотведение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| - | ||
| - |
| Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме не используется | ||
| Сведения об арендаторе | Данные договора аренды | Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общедомового имущества |
|---|---|---|
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта имеется | |
| Сведения о владельце специального счета | |
|---|---|
| ИНН владельца | 6311068267 |
| Наименование владельца | Общество с ограниченной ответственностью |
| Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта | |
| Дата | 22.04.2016 |
| Номер | б/н |
| Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. (руб.) | 5,45 |
| Общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.05.2016 не проводились |
| Отчеты по управлению | |
|---|---|
| Отчет за январь 2016 года | - |
| Отчет за февраль 2016 года | - |
| Отчет за март 2016 года | - |
| Отчет за апрель 2016 года | - |
| Отчет за май 2016 года | - |
| Отчет за июнь 2016 года | - |
| Отчет за июль 2016 года | - |
| Отчет за август 2016 года | - |
| Отчет за сентябрь 2016 года | - |
| Отчет за октябрь 2016 года | - |
| Отчет за ноябрь 2016 года | - |
| Отчет за декабрь 2016 года | - |
| Отчет по содержанию и текущему ремонту за 2016 год | Скачать для просмотра |
| Общий отчет по управлению за 2016 год | - |
| Управление | |
|---|---|
| Дата начала управления | 01.05.2016 |
| Основание управления | Договор управления многоквартирным домом |
| Дата заключения договора управления | 01.05.2016 |
| Копия договора управления | Скачать для просмотра |
| Дополнительное соглашение | - |
| Документ, подтверждающий выбранный способ управления | |
| Наименование документа | Протокол общего собрания собственников |
| Дата | 22.04.2016 |
| Номер | б/н |
| Выполняемые работы/услуги | |
|---|---|
| Ставка с 01.05.2016 | Скачать для просмотра |
| Ставка с 01.07.2016 | Скачать для просмотра |
| Ставка с 01.10.2016 | Скачать для просмотра |
| - | |
| Вид коммунального ресурса | Информация о тарифе, поставщике, нормативе потребления | Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса |
|---|---|---|
| Отопление | Подробнее | Договор № 50536 от 01.08.2013 |
| Электроснабжение | Подробнее | Договор № 08375 от 14.08.2013 |
| Холодное водоснабжение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| Водоотведение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| - | ||
| - |
| Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме не используется | ||
| Сведения об арендаторе | Данные договора аренды | Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общедомового имущества |
|---|---|---|
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта имеется | |
| Сведения о владельце специального счета | |
|---|---|
| ИНН владельца | 6311068267 |
| Наименование владельца | Общество с ограниченной ответственностью |
| Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта | |
| Дата | 22.04.2016 |
| Номер | б/н |
| Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. (руб.) | 5,45 |
| Общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.05.2016 не проводились |
30.01.2023 г. с 14.00 до 15.00 ч.ч. по адресу г. Самара,ул. Арцыбушевская, д. 45 в связи с проведением аварийных работ на системе холодного и горячего водоснабжения в квартире №35, будет отсутствовать подача холодного и горячего водоснабжения.
ООО «ОСЖ»
24.01.2023 г. с 14.00 до 20.00 ч.ч. по адресу г. Самара, ул. Ново-Садовая, 15, будет проводиться дополнительное
обследование по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования.
Такое обследование проводилось ранее, однако, часть квартир, а именно: 1,2,3,7,8,10,11,13,15,16,18,19,20,23,27,28,33, 34,46,48,49,50,51,52,56,57,58,60,63,64,68,78, 79,83,84,86,87,89,90,91,92,93,95,96,100,103, 104, 105,106 не предоставили доступ к инженерным сетям газоснабжения в нарушение норм ст.36 Жилищного кодекса РФ, а также Правил содержания общедомового имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (п.5, 11, 13).
В связи с этим, предлагаем собственникам вышеуказанных квартир не препятствовать в осуществлении осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования.
В противном случае, управляющая компания будет вынуждена обратиться в суд с иском об обязании собственника квартиры предоставить открытый доступ к общедомовому имуществу в судебном порядке с возложением расходов на оплату госпошлины (6 000 рублей) и расходов на оплату услуг представителя (не менее 20 000 рублей).
Кроме того, время допуска Вы можете согласовать с инженером технической службы Сосновским Максимом Юрьевичем по тел. 313-04-26 либо 313-04-16.
Обследование газового оборудования необходимо для безопасного проживания в Вашем доме!
УК «ОСЖ»
23.01.2023 г. с 16.00 до 20.00 ч.ч. по адресу г. Самара, ул. Урицкого, д 24 будет проводиться дополнительное обследование по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования.
Такое обследование проводилось ранее, однако, часть квартир, а именно: 2,8,10,16,17,18,19,22,23,24,25,26,30,31, 32,33,35,36,37,40 не предоставили доступ к инженерным сетям газоснабжения в нарушение норм ст.36 Жилищного кодекса РФ,
а также Правил содержания общедомового имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (п.5, 11, 13).
В связи с этим, предлагаем собственникам вышеуказанных квартир не препятствовать в осуществлении осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования.
В противном случае, управляющая компания будет вынуждена обратиться в суд с иском об обязании собственника квартиры предоставить открытый доступ к общедомовому имуществу в судебном порядке с возложением расходов на оплату госпошлины (6 000 рублей) и расходов на оплату услуг представителя (не менее 20 000 рублей).
Кроме того, время допуска Вы можете согласовать с инженером технической службы Сосновским Максимом Юрьевичем по тел. 313-04-26 либо 313-04-16
Обследование газового оборудования необходимо для безопасного проживания в Вашем доме!
УК «ОСЖ»