Управляющая компания ООО "ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ"
Поиск
30 июня 2021
Уважаемые жильцы и арендаторы помещений дома по ул. Мечникова, 50. 01 июля 2021г. с 10-00 до 16-00 в Вашем доме будет отключена эл. энергия в связи с заменой общедомовых счетчиков потребленной электроэнергии (за счет гарантирующего поставщика ООО «СамГЭС») Приносим извинения за временные неудобства. Подробнее...
15 июня 2021
Уважаемые собственники и жители дома Мечникова, 50!15 июня 2021г. с 14.00 до 19.00 в Вашем доме будет проводиться обход по проверке вентиляционных каналов и дымоходов. Просьба обеспечить доступ! Телефон для справок: 313- 04-16. Подробнее...
Отчет по содержанию и текущему ремонту за 2017 год
Ставка технического обслуживания и управления с 01.01.2018 г.
| Общие сведения | |
|---|---|
| Адрес многоквартирного дома | обл. Самарская, г. Самара, ул. Мечникова, д.50 |
| Год постройки | 1966 |
| Год ввода дома в эксплуатацию | 1966 |
| Серия, тип постройки здания | индивидуальный проект |
| Тип дома | многокварный |
| Факт признания аварийным | нет |
| Способ формирования фонда капитального ремонта | на специальном счете ТСЖ |
| Количество этажей | |
| наименьшее | 5 |
| наибольшее | 5 |
| Количество подъездов | 4 |
| Количество лифтов | 0 |
| Класс энергетической эффективности | Не присвоен |
| Количество помещений | |
| Всего | 65 |
| Жилых | 64 |
| Нежилых | 1 |
| Общая площадь дома | |
| Общая площадь дома | 3475,8 |
| Общая площадь жилых помещений | 2584,5 |
| Общая площадь нежилых помещений | 641.5 |
| Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества | 249.8 |
| Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом | |
| Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме | 0 |
| Площадь парковки в границах земельного участка | 0 |
| Кадастровый номер земельного | не зарегистрирован |
| Элементы благоустройства | |
| Детская площадка | имеется |
| Спортивная площадка | не имеется |
| Конструктивные элементы дома | ||
|---|---|---|
| Тип фундамента | ленточный | |
| Площадь подвала по полу (кв.м) | 300 | |
| Тип перекрытий | железобетонные | |
| Материал несущих стен | кирпич | |
| Тип мусоропровода | отсутствует | |
| количество мусоропроводов | 0 | |
| Фасады | ||
| тип фасада | соответствует материалу стен | |
| Крыша | ||
| тип крыши | плоская | |
| тип кровли | из рулонных материалов | |
| Инженерные системы | |
|---|---|
| Тип системы теплоснабжения | Центральное |
| Тип системы горячего водоснабжения | Центральное |
| Тип системы водоснабжения | |
| Тип системы газоснабжения | Отсутствует |
| Тип системы вентиляции | Вытяжная вентиляция |
| Тип системы пожаротушения | Отсутствует |
| Тип системы водостоков | Внутренние водостоки |
| Система электроснабжения | |
| Тип системы электроснабжения | Центральное |
| Количество вводов в дом (ед.) | 2 |
| Система водоотведения | |
| Тип системы водоотведения | Центральное |
| Объем выгребных ям (куб м.) | Отсутствует |
| № | № подъезда | Тип лифта | Год ввода в эксплуатацию |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Пассажирский | 1997 |
| 2 | 2 | Пассажирский | 1997 |
| 3 | 3 | Пассажирский | 1997 |
| 4 | 1 | Грузо-пассажирский | 1997 |
| 5 | 2 | Грузо-пассажирский | 1997 |
| 6 | 2 | Грузо-пассажирский | 1997 |
| 2 | 2 | Пассажирский | 1997 |
| Вид коммунального ресурса | Наличие прибора учета | Наименование | Тип | Ед. изм. | Дата ввода в эксплуатацию | Дата поверки/замены |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | - | - | - | - | - |
| Горячее водоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | - | - | - | - | - |
| Водоотведение | Отсутствует, установка не требуется | - | - | - | - | - |
| Электроснабжение | Отсутствует, установка не требуется | - | - | - | - | - |
| Отопление | Отсутствует, установка не требуется | - | - | - | - | - |
| Газоснабжение | Отсутствует, установка не требуется | - | - | - | - | - |
| Отчеты по управлению | |
|---|---|
| Отчет за январь 2017 года | - |
| Отчет за февраль 2017 года | - |
| Отчет за март 2017 года | - |
| Отчет за апрель 2017 года | - |
| Отчет за май 2017 года | - |
| Отчет за июнь 2017 года | - |
| Отчет за июль 2017 года | - |
| Отчет за август 2017 года | - |
| Отчет за сентябрь 2017 года | - |
| Отчет за октябрь 2017 года | - |
| Отчет за ноябрь 2017 года | - |
| Отчет за декабрь 2017 года | - |
| Отчет по содержанию и текущему ремонту за 2017 год | - |
| Общий отчет по управлению за 2017 год | - |
| Управление | |
|---|---|
| Дата начала управления | 01.11.2013 |
| Основание управления | Договор управления многоквартирным домом |
| Дата заключения договора управления | 16.10.2013 |
| Копия договора управления | Скачать для просмотра |
| Дополнительное соглашение | - |
| Документ, подтверждающий выбранный способ управления | |
| Наименование документа | Протокол общего собрания собственников |
| Дата | 31.08.2013 |
| Номер | б/н |
| Выполняемые работы/услуги | |
|---|---|
| Ставка с 01.01.2017 | Скачать для просмотра |
| План текущего и капитального ремонта | Скачать для просмотра |
| - | |
| - | |
| Вид коммунального ресурса | Информация о тарифе, поставщике, нормативе потребления | Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса |
|---|---|---|
| Отопление | Подробнее | Договор № 2826 от 01.12.2013 |
| Электроснабжение | Подробнее | Договор № 08375 от 14.08.2013 |
| Холодное водоснабжение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| Водоотведение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| - | ||
| - |
| Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме используется | ||
| Сведения об арендаторе | Данные договора аренды | Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общедомового имущества |
|---|---|---|
| Ростелеком | Скачать для просмотра | б/н от 16.01.2014 |
| Эр-Телеком | Скачать для просмотра | б/н от 16.01.2014 |
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта имеется | |
| Сведения о владельце специального счета | |
|---|---|
| ИНН владельца | 6311147279 |
| Наименование владельца | ТСЖ Мечникова - 50 |
| Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта | |
| Дата | 17.01.2014 |
| Номер | б/н |
| Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. (руб.) | 5,45 |
| Общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации не проводились |
| Отчеты по управлению | |
|---|---|
| Отчет за январь 2016 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за февраль 2016 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за март 2016 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за апрель 2016 года | - |
| Отчет за май 2016 года | - |
| Отчет за июнь 2016 года | - |
| Отчет за июль 2016 года | - |
| Отчет за август 2016 года | - |
| Отчет за сентябрь 2016 года | - |
| Отчет за октябрь 2016 года | - |
| Отчет за ноябрь 2016 года | - |
| Отчет за декабрь 2016 года | - |
| Отчет по содержанию и текущему ремонту за 2016 год | Скачать для просмотра |
| Общий отчет по управлению за 2016 год | - |
| Управление | |
|---|---|
| Дата начала управления | 01.11.2013 |
| Основание управления | Договор управления многоквартирным домом |
| Дата заключения договора управления | 16.10.2013 |
| Копия договора управления | Скачать для просмотра |
| Дополнительное соглашение | - |
| Документ, подтверждающий выбранный способ управления | |
| Наименование документа | Протокол общего собрания собственников |
| Дата | 31.08.2013 |
| Номер | б/н |
| Выполняемые работы/услуги | |
|---|---|
| Ставка с 01.01.2016 | Скачать для просмотра |
| План текущего и капитального ремонта | Скачать для просмотра |
| Ставка с 01.07.2016 | Скачать для просмотра |
| Ставка с 01.10.2016 | Скачать для просмотра |
| Вид коммунального ресурса | Информация о тарифе, поставщике, нормативе потребления | Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса |
|---|---|---|
| Отопление | Подробнее | Договор № 2826 от 01.12.2013 |
| Электроснабжение | Подробнее | Договор № 08375 от 14.08.2013 |
| Холодное водоснабжение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| Водоотведение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| - | ||
| - |
| Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме используется | ||
| Сведения об арендаторе | Данные договора аренды | Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общедомового имущества |
|---|---|---|
| Ростелеком | Скачать для просмотра | б/н от 16.01.2014 |
| Эр-Телеком | Скачать для просмотра | б/н от 16.01.2014 |
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта имеется | |
| Сведения о владельце специального счета | |
|---|---|
| ИНН владельца | 6311147279 |
| Наименование владельца | ТСЖ Мечникова - 50 |
| Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта | |
| Дата | 17.01.2014 |
| Номер | б/н |
| Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. (руб.) | 5,45 |
| Общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации не проводились |
| Отчеты по управлению | |
|---|---|
| Отчет за январь 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за февраль 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за март 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за апрель 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за май 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за июнь 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за июль 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за август 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за сентябрь 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за октябрь 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за ноябрь 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет за декабрь 2015 года | Скачать для просмотра |
| Отчет по содержанию и текущему ремонту за 2015 год | Скачать для просмотра |
| Общий отчет по управлению за 2015 год | Скачать для просмотра |
| Управление | |
|---|---|
| Дата начала управления | 01.11.2013 |
| Основание управления | Договор управления многоквартирным домом |
| Дата заключения договора управления | 16.10.2013 |
| Копия договора управления | Скачать для просмотра |
| Дополнительное соглашение | - |
| Документ, подтверждающий выбранный способ управления | |
| Наименование документа | Протокол общего собрания собственников |
| Дата | 31.08.2013 |
| Номер | б/н |
| Выполняемые работы/услуги | |
|---|---|
| Ставка с 01.01.2015 | Скачать для просмотра |
| Ставка с 01.07.2015 | Скачать для просмотра |
| План текущего ремонта | Скачать для просмотра |
| - | |
| Вид коммунального ресурса | Информация о тарифе, поставщике, нормативе потребления | Реквизиты договора на поставку коммунального ресурса |
|---|---|---|
| Отопление | Подробнее | Договор № 2826 от 01.12.2013 |
| Электроснабжение | Подробнее | Договор № 08375 от 14.08.2013 |
| Холодное водоснабжение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| Водоотведение | Подробнее | Договор № 1570/10 от 25.08.2010 |
| - | ||
| - |
| Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме используется | ||
| Сведения об арендаторе | Данные договора аренды | Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общедомового имущества |
|---|---|---|
| Ростелеком | Скачать для просмотра | б/н от 16.01.2014 |
| Эр-Телеком | Скачать для просмотра | б/н от 16.01.2014 |
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| - | ||
| Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта имеется | |
| Сведения о владельце специального счета | |
|---|---|
| ИНН владельца | 6311147279 |
| Наименование владельца | ТСЖ Мечникова - 50 |
| Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта | |
| Дата | 17.01.2014 |
| Номер | б/н |
| Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. (руб.) | 5,84 |
| Общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации после 01.12.2014 не проводились |
Ставка технического обслуживания с 01 января 2014 года
План текущего ремонта на 2014 год
Отчет за январь 2014 года
Отчет за февраль-март 2014 года
Отчет за апрель 2014 года
Отчет за май-июнь 2014 года
Отчет за июль 2014 года
Отчет за август 2014 года
Отчет за сентябрь-октябрь 2014 года
Отчет за ноябрь 2014 года
Отчет за декабрь 2014 года
Отчет за 2014 год
Всероссийский конкурс лучших практик управления многоквартиными домами «Лучший дом. Лучший двор» стартовал в России 1 июля 2022 года. Конкурс проводила «Единая Россия» при поддержке Минстроя РФ, Фонда развития территорий и Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль». За право называться лучшими боролись представители 82 российских регионов. Конкурс проводился по 6 номинациям: «Лучшая практика работы совета многоквартирного дома», «Лучшая практика работы ТСЖ», «Самый дружный дом», «Лучшая практика проведения капитального ремонта», «Лучший подъезд», «Лучший двор». Победителей выявили на основании оценок экспертов и народного голосования.
Среди победителей ТСЖ «Никитинская 66а» — II-е место среди участников со всей Самарской области в номинации «Самый дружный дом».
Уважаемые жильцы.
16, 17 августа 2022г. по техническим причинам офис работать не будет.
Лето 2022 года ознаменовано активной реализацией проектов в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». На территории Ленинского внутригородского района городского округа Самара в настоящее время производятся работы по благоустройству дворовой территории дома, находящегося в управлении ООО «Образцовое содержание жилья» по адресу: Волжский проспект, д. 35. Совсем скоро жителей дома будут радовать новый детский игровой комплекс, увеличенная территория для парковки автомобилей, обновленное асфальтовое покрытие, пешеходные дорожки.